參與本項目招投標(biāo)活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

啟東盛和西歐翰林府項目已經(jīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為企業(yè)自籌資金。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目公開招標(biāo)活動。

一、項目名稱：啟東盛和西歐翰林府項目營銷分銷服務(wù)項目（二次）

二、項目需求說明：

1、項目概況

為規(guī)范公司分銷渠道投標(biāo)人的選用，培育可長期合作的分銷渠道投標(biāo)人，現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)方式確定投標(biāo)人。具體技術(shù)要求詳見項目需求。

2、服務(wù)期限：中標(biāo)之日起至2025年4月30日（約76日歷天，括號內(nèi)日期僅作為投標(biāo)時唱標(biāo)項填入，最終以業(yè)主實際要求為準(zhǔn)）。

3、服務(wù)內(nèi)容：投標(biāo)人具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等從事房地產(chǎn)銷售的能力，充分利用自身資源開發(fā)意向客戶，推薦客戶成交，獲得服務(wù)費；根據(jù)項目提供的項目資料，進行渠道整合、宣傳等居間服務(wù)活動。

4、招標(biāo)控制價：

注：1、按月結(jié)算

2、因系統(tǒng)原因，本項目系統(tǒng)中最高限價為6.2萬元。評標(biāo)時投標(biāo)文件中限價以本表為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)單位資格要求

1、須為中華人民共和國境內(nèi)合法經(jīng)營、具有獨立法人資格的企業(yè)。具備完成本項目的能力。

2、信譽要求：企業(yè)信譽良好，具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識，近三年以來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未被有關(guān)部門禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，無嚴(yán)重法律糾紛； 

3、投標(biāo)人自2022年01月01日以來（以合同簽定時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過房地產(chǎn)企業(yè)分銷渠道合作項目，需提供有效的的合同且合同證明材料中必須能明確體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)分銷內(nèi)容；

4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；

5、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

具體詳見本招標(biāo)文件資格審查合格標(biāo)準(zhǔn)及《第八章投標(biāo)響應(yīng)相關(guān)格式及文件》中的要求。

請投標(biāo)人認(rèn)真對照資格要求，如不符合要求，無意或故意參與投標(biāo)的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。對提供虛假材料的響應(yīng)投標(biāo)人作無效標(biāo)處理，并報由有關(guān)部門處理。

【特別提醒】單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參與同一采購項目相同標(biāo)段的采購活動；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報有關(guān)部門，如已中標(biāo)，采購人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)由此帶來可能的一切責(zé)任和損失。

四、投標(biāo)文件的獲取

本項目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件：

有意愿參與本項目投標(biāo)的單位，請于2025年2月26日14時00分（北京時間）前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”（http://nthn.ezczb.com/loginNT）領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

本項目平臺服務(wù)費由平臺收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用（費用由中標(biāo)單位均攤），若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數(shù)字賬戶”→“全量發(fā)票查詢”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

五、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間和地點

1、各投標(biāo)人必須于2025年2月26日14時00分（北京時間）以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本項目開標(biāo)時間：2025年2月26日14時00分（北京時間）；

3、開標(biāo)地點：投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠程開標(biāo)會。

六、投標(biāo)保證金

本項目不設(shè)投標(biāo)保證金。

七、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本項目招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”、“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

九、評標(biāo)辦法：綜合評分法，具體詳見第四章評標(biāo)辦法。

九、聯(lián)系方式

采購單位：啟東盛和置業(yè)有限公司

采購單位聯(lián)系人：陳工        聯(lián)系電話：18901486386

招標(biāo)代理機構(gòu)：南通海納工程咨詢有限公司

地址：南通市啟瑞廣場主樓16樓

聯(lián)系人：楊工       聯(lián)系電話：0513-69892752      郵箱：962928889@qq.com

2025年2月17日